費用いろいろ

賃貸事務所への移転に必要なのはお金のいろいろ。事前に調べておきましょう。礼金・敷金・保証金・権利金は経費になりません。賃貸事務所を借りる場合保証金は通常６ヶ月分です。基本的には、礼金・権利金・保証金（償却部分）などの戻ってこないものは、繰延資産として賃貸期間で均等償却していくことになります。また、敷金・保証金（償却しない部分）は、貸借対照表に「敷金」・「保証金」として資産に記載します。また原状回復工事はどこまでやればよいのでしょうか。賃貸事務所の原状回復工事は住宅とはかなり異なります。住宅の場合、「通常の使用に伴い生じた損耗」は オーナー負担となりますが、賃貸事務所の場合は全て借りたときの状態に戻します。契約書がとても重要になります。原状回復費用は通常坪当たり２～５万円 程度となります。３０坪の部屋であれば６０万円～１５０万円程度。保証金から差し引かれます。

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